Développé sur un domaine d’environ 10’000 m², le projet comprend 22 villas avec piscine privée, intégrées dans un concept lifestyle complet avec spa, café, promenade, espaces sportifs et gestion locative.

Exemple de villa – MOONO Estate Villa (3 chambres)
Surface habitable : env. 210 m²
Parcelle : jusqu’à 350 m²
3 chambres / 3 salles de bains
Séjour avec baies vitrées panoramiques
Piscine privée, sauna, jardin
Design contemporain, volumes généreux, finitions modernes
(Villas également disponibles en versions 1 chambre (65 m²) et 2 chambres (170 m²))

Investissement – Données clés
Rendement estimé : ~12.7%
Retour sur investissement : ~5.5 ans
Taux d’occupation moyen : ~80%
Marché touristique très dynamique (plus de 6M de visiteurs/an)
Destination active 365 jours/an
Produit pensé pour :

• location courte durée (Airbnb / daily rental autorisé)
• location saisonnière
• investissement pur avec gestion déléguée

Structure & Sécurité
Leasehold longue durée : jusqu’à 57 ans (rare à Bali)
Autorisation légale de location quotidienne (Pondok Wisata)
Projet déjà partiellement livré (phase 1 réalisée)
Villas livrées clé en main, meublées et personnalisables

Concept & Positionnement
Emplacement premium à 15 min du centre d’Ubud
Environnement naturel, calme, ultra recherché (jungle / rivière)
Concept orienté bien-être, nature & lifestyle
Produit différenciant vs marché classique (design, vues, infrastructure)

Pourquoi investir ?
Marché en forte croissance (tourisme international)
Rendement élevé + valorisation long terme
Produit clé en main avec gestion
Barrière d’entrée encore attractive
Positionnement unique (nature + design + rentabilité)

Un produit rare combinant :
-> rentabilité élevée + cadre exceptionnel + gestion simplifiée

Parfait pour un investisseur recherchant un actif dynamique, différenciant et performant sur un marché international en pleine expansion.

Bali – Ubud | Une destination d’exception au coeur de l’Indonésie

Située au coeur de l’île de Bali, Ubud est considérée comme le centre culturel et spirituel de la région, réputée pour ses paysages luxuriants, ses rizières en terrasses et son atmosphère unique mêlant nature, bien-être et art de vivre.

À la différence des zones balnéaires, Ubud séduit une clientèle internationale en quête de calme, d’authenticité et d’expériences haut de gamme, faisant de cette région un pôle d’attractivité en forte croissance, tant sur le plan touristique qu’immobilier.

La région bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de l’année, porté par le développement du tourisme premium, du bien-être (yoga, spas, retraites) et des séjours longue durée.

Facilement accessible depuis l’aéroport international de Denpasar (environ 1h15), Ubud représente aujourd’hui l’un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Bali, offrant un équilibre rare entre nature préservée, lifestyle et potentiel d’investissement élevé.