Charmante maison rénovée avec jardin à deux pas du lac d’Annecy

Située à Sévrier, sur les rives du lac d’Annecy, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre lac et montagnes, dans un environnement résidentiel très calme, sans nuisances de route ni de circulation.

Implantée sur un terrain d’environ 1 028 m², la propriété développe une surface habitable d’environ 140 m² et bénéficie d’un jardin paysagé ainsi que d’une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours face au panorama alpin.

Une maison rénovée et fonctionnelle
La maison a été rénovée afin d’offrir un intérieur confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire à proximité immédiate du lac.

Le niveau principal, de plain-pied sur le jardin, comprend notamment :

un bel espace de vie lumineux
une cuisine ouverte et conviviale
une suite parentale, également située de plain-pied
un accès direct aux extérieurs et à la terrasse

À l’étage, la maison propose 4 chambres supplémentaires, offrant une organisation fluide et fonctionnelle, idéale pour accueillir famille et invités.

L’ensemble offre un cadre de vie agréable, combinant confort moderne, luminosité et atmosphère chaleureuse, avec un jardin spacieux particulièrement apprécié des familles.

Un emplacement recherché
La propriété bénéficie d’une situation particulièrement attractive :

• proximité immédiate du lac d’Annecy
• à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de bus
• à proximité du tennis club et de l’école de voile
  accès rapide à la piste cyclable du lac
• environnement résidentiel très calme et préservé
• accès facile à Annecy et à ses commodités

Ce secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie exceptionnelle, entre activités nautiques, nature et dynamisme urbain.

Un bien rare sur le secteur
Avec son terrain généreux, sa rénovation récente et sa localisation privilégiée, cette maison constitue une opportunité idéale pour :

une résidence principale proche d’Annecy,
une résidence secondaire au bord du lac,
ou un investissement patrimonial dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie.