












Chalet · Crans VS · À vendre
Chalet familial 4½ pces rénové
Le bien
Charme alpin, vue panoramique & calme absolu
Situé dans un quartier résidentiel recherché de Crans-Montana, à deux pas du golf, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Édifié dans un style alpin authentique, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux traditionnels et ses beaux espaces extérieurs. Récemment partiellement rénové, le chalet développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée qui renforce le charme du lieu. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement dans une ambiance alpine, à la fois confortable et fonctionnelle.
À l’extérieur, une spacieuse terrasse d’environ 40 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et du panorama sur les Alpes valaisannes.
Agencement & atouts:
Chalet individuel de 4.5 piècesSurface habitable d’environ 110 m²Vue dégagée sur les montagnesExposition sudTerrasse d’environ 40 m²Jardin privatifSéjour avec cheminéeCuisine équipéeEnvironnement calme, résidentiel et ensoleilléÀ proximité du golf et des commodités de CransPlace de parc incluseAdapté aux personnes âgéesVente aux étrangers possible
En résumé:
Un chalet plein de charme, idéal comme pied-à-terre alpin, résidence secondaire ou lieu de vie paisible à Crans-Montana. Son emplacement calme, sa vue, son exposition et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable pour les amateurs de nature, de golf et d’art de vivre alpin.
Caractéristiques
- Pièces
- 4½
- Salles de bain
- 3
- Surface habitable
- 110 m²
- Année de construction
- 2022
- Localité
- Crans VS
- Type
- Chalet
- Prix
- CHF 1'950'000
À propos
- Affectation
- Habitation
- État
- Partiellement rénové
- Étage
- Rez-de-chaussée sur 2
- Année de rénovation
- 1972
- Zone
- Résidentielle
- Production de chaleur
- Pompe à chaleur
Offre
- Charges
- CHF 6'000.– / an
Surface
- Surface brute
- 110 m²
- Superficie de vente
- 130 m²
- Surface utile
- 130 m²
- Surface terrasse
- 40 m²
- Surface terrain
- 538 m²
Équipements et atouts
- Adapté aux seniors
- Balcon / terrasse
- Calme
- Cheminée / poêle
- Ensoleillé(e)
- Jardin
- Machine à laver
- Parking
- Résidence principale
- Résidence secondaire
- Transports à proximité
- Vente aux étrangers
- Vue sur les montagnes
Vivre à Crans VS
3963 Crans se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Lens a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 4 536 habitants (État le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,2% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,2% (État le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).
À proximité
Transports publics
- Crans-Montana, Maroz150 m
- Crans-Montana, Rives du Golf450 m
- Crans-Montana, Les Ehripis530 m
- Crans-Montana, Pirraparc570 m
Écoles
- Le Régent900 m
- Centre Scolaire de Crans-Montana1,8 km
- Martelles2,5 km
- Taillens2,5 km
Commerces
- Délicatesse1,3 km
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- Chermignon SA1,7 km
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