Chalet familial 4½ pces rénové
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Chalet · Crans VS · À vendre

Chalet familial 4½ pces rénové

CHF 1'950'000
4½pièces
110m² habitables

Le bien

Charme alpin, vue panoramique & calme absolu

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Crans-Montana, à deux pas du golf, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces offre un cadre de vie paisible, ensoleillé et privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Édifié dans un style alpin authentique, il séduit par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux traditionnels et ses beaux espaces extérieurs. Récemment partiellement rénové, le chalet développe environ 110 m² habitables et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée qui renforce le charme du lieu. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement dans une ambiance alpine, à la fois confortable et fonctionnelle.

À l’extérieur, une spacieuse terrasse d’environ 40 m² ainsi qu’un agréable jardin privatif invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et du panorama sur les Alpes valaisannes.

Agencement & atouts:

Chalet individuel de 4.5 piècesSurface habitable d’environ 110 m²Vue dégagée sur les montagnesExposition sudTerrasse d’environ 40 m²Jardin privatifSéjour avec cheminéeCuisine équipéeEnvironnement calme, résidentiel et ensoleilléÀ proximité du golf et des commodités de CransPlace de parc incluseAdapté aux personnes âgéesVente aux étrangers possible

En résumé:

Un chalet plein de charme, idéal comme pied-à-terre alpin, résidence secondaire ou lieu de vie paisible à Crans-Montana. Son emplacement calme, sa vue, son exposition et ses espaces extérieurs en font un bien particulièrement agréable pour les amateurs de nature, de golf et d’art de vivre alpin.

Caractéristiques

Pièces
4½
Salles de bain
3
Surface habitable
110 m²
Année de construction
2022
Localité
Crans VS
Type
Chalet
Prix
CHF 1'950'000

À propos

Affectation
Habitation
État
Partiellement rénové
Étage
Rez-de-chaussée sur 2
Année de rénovation
1972
Zone
Résidentielle
Production de chaleur
Pompe à chaleur

Offre

Charges
CHF 6'000.– / an

Surface

Surface brute
110 m²
Superficie de vente
130 m²
Surface utile
130 m²
Surface terrasse
40 m²
Surface terrain
538 m²

Équipements et atouts

  • Adapté aux seniors
  • Balcon / terrasse
  • Calme
  • Cheminée / poêle
  • Ensoleillé(e)
  • Jardin
  • Machine à laver
  • Parking
  • Résidence principale
  • Résidence secondaire
  • Transports à proximité
  • Vente aux étrangers
  • Vue sur les montagnes

Vivre à Crans VS

3963 Crans se situe dans le District de Sierre, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Lens a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 4 536 habitants (État le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,2% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,2% (État le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,6% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

À proximité

Transports publics

  • Crans-Montana, Maroz150 m
  • Crans-Montana, Rives du Golf450 m
  • Crans-Montana, Les Ehripis530 m
  • Crans-Montana, Pirraparc570 m

Écoles

  • Le Régent900 m
  • Centre Scolaire de Crans-Montana1,8 km
  • Martelles2,5 km
  • Taillens2,5 km

Commerces

  • Délicatesse1,3 km
  • Coop1,3 km
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  • Migros1,7 km

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