Appartement neuf en attique – 4.5 pièces avec vue panoramique en résidence principale

Le bien

Erschmatt

3957 Erschmatt se situe dans le Bezirk Leuk, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Loèche-Ville a varié au cours des cinq dernières années de +1,8% en moyenne par an, s’élevant à 4 307 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,4% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,3% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +13,2% au cours des cinq dernières années (canton: +21,2%).À 10 min de Leuk : appartement neuf avec terrasse plein sud

Situé dans le paisible village d’Erschmatt, au cœur d’un environnement naturel privilégié, cet attique neuf de 4.5 pièces, exclusivement destiné à la résidence principale, représente une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité.

Implanté au sein d’une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d’un cadre de vie intime et serein, idéal pour celles et ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités.

Caractéristiques principales

Surface habitable : env. 133 m²

Terrasse : 18 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes

Nombre de pièces : 4.5, dont 3 chambres spacieuses

Salles de bains : 2, dont une équipée d’une colonne de lavage

Étage : 1er étage (attique)

Exposition : plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

Année de construction : 2024

Disponibilité : immédiate

Confort & équipements

L’appartement est actuellement en phase de finition, offrant à l’acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux et équipements selon ses goûts, pour un intérieur à son image.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique.

Stationnement

1 place de parking intérieure

1 place de parking extérieure

Prix des places : CHF 46’000.– (en sus)

Situation & cadre de vie

Erschmatt séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Le village se situe à seulement 10 minutes de Leuk, de ses commerces et infrastructures, et offre un accès rapide à Loèche-les-Bains ainsi qu’à Viège, idéal pour les personnes travaillant dans la région.

Un bien parfaitement adapté aux familles, couples ou acquéreurs à la recherche d’une résidence principale moderne, dans un cadre naturel exceptionnel.

Prix de vente

CHF 792’000.–, incluant les places de parking.