Au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cet h\u00f4tel-restaurant familial est bien plus qu’un simple b\u00e2timent : c’est une adresse pleine d’\u00e2me, tenue avec passion depuis plusieurs g\u00e9n\u00e9rations, et charg\u00e9e de souvenirs, de rencontres et de belles \u00e9nergies.<\/p>\n
Aujourd’hui, ce lieu embl\u00e9matique repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant redonner vie \u00e0 une structure existante, avec un fort potentiel d’exploitation touristique.<\/p>\n
Le bien en quelques mots<\/strong> Il comprend notamment :<\/p>\n 10 chambres au total. Un cadre naturel et authentique<\/strong> Une rivi\u00e8re \u00e0 proximit\u00e9, id\u00e9al pour des promenades. Potentiel & projet<\/strong> R\u00e9novation \/ modernisation pour relancer une activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re & restauration. Un terrain \u00e0 l’arri\u00e8re pourrait \u00e9galement offrir des options suppl\u00e9mentaires (selon la faisabilit\u00e9 \/ le projet), un architecte ayant d\u00e9j\u00e0 \u00e9tudi\u00e9 certaines pistes.<\/p>\n Rentabilit\u00e9 & concept h\u00f4telier – un vrai potentiel \u00e0 exploiter<\/strong> Le bien est pr\u00eat \u00e0 l’exploitation et peut \u00eatre utilis\u00e9 imm\u00e9diatement, sans transformation majeure, pour une activit\u00e9 de restaurant ou de chambres d’h\u00f4tes.<\/p>\n Apr\u00e8s r\u00e9novation, plusieurs axes d’exploitation peuvent \u00eatre envisag\u00e9s : h\u00f4tel familial r\u00e9nov\u00e9, petit boutique-h\u00f4tel, B&B de charme, ou encore location touristique de plusieurs unit\u00e9s (jusqu’\u00e0 5 appartements de vacances), avec la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er une offre attractive pour une client\u00e8le suisse, italienne et internationale recherchant authenticit\u00e9, calme et proximit\u00e9 des lacs. Un projet bien pens\u00e9 permettrait de repositionner l’\u00e9tablissement et d’en faire une adresse de r\u00e9f\u00e9rence dans la r\u00e9gion.<\/p>\n Prix de vente<\/strong> Au coeur d’un environnement paisible et verdoyant, cet h\u00f4tel-restaurant familial est bien plus qu’un simple b\u00e2timent : c’est une adresse pleine d’\u00e2me, tenue avec passion depuis plusieurs g\u00e9n\u00e9rations, et charg\u00e9e de souvenirs, de rencontres et de belles \u00e9nergies. Aujourd’hui, ce lieu embl\u00e9matique repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 rare pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant […]<\/p>\n","protected":false},"author":0,"featured_media":72516,"parent":0,"menu_order":11,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"casawp_category":[1294,1261],"casawp_feature":[1149,1155,1179,1256,1156,1152,1192,1191,1222,1147,1270,1150,1151],"casawp_utility":[1238,1295,1207],"casawp_location":[1297,1163],"casawp_salestype":[1158],"casawp_availability":[1159],"casawp_region":[],"class_list":["post-72515","casawp_property","type-casawp_property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","casawp_category-cafe-bar","casawp_category-hotel","casawp_feature-has-balcony","casawp_feature-has-foreign-quota","casawp_feature-has-garage","casawp_feature-has-gardenhouse","casawp_feature-has-mountain-view","casawp_feature-has-parking","casawp_feature-has-tumbler","casawp_feature-has-washing-machine","casawp_feature-is-animal-friendly","casawp_feature-is-child-friendly","casawp_feature-is-partially-renovation-indigent","casawp_feature-is-quiet","casawp_feature-is-sunny","casawp_utility-commercial","casawp_utility-gastronomy","casawp_utility-investment","casawp_location-locality_carpugnino-verbano-cusio-ossola-italie","casawp_location-country_it","casawp_salestype-buy","casawp_availability-active"],"acf":[],"yoast_head":"\n
Le b\u00e2timent se d\u00e9veloppe sur 3 \u00e9tages et offre une base solide, avec une organisation construite et exploit\u00e9e pour une activit\u00e9 h\u00f4teli\u00e8re.<\/p>\n
1 chambre suppl\u00e9mentaire au 1er \u00e9tage, parfaite comme bureau \/ local administratif.
Terrasse ext\u00e9rieure agr\u00e9able.
Une seconde terrasse au 1er \u00e9tage offrant un tr\u00e8s beau potentiel.
Cave \/ sous-sol.
Local de rangement + espace lavage \/ technique au 1er \u00e9tage.
Chauffage au gaz (installation ext\u00e9rieure).
3 garages box ferm\u00e9s, un vrai atout.<\/p>\n
L’\u00e9tablissement b\u00e9n\u00e9ficie d’un cadre charmant, avec un acc\u00e8s direct \u00e0 la nature :<\/p>\n
Une atmosph\u00e8re calme, parfaite pour un projet h\u00f4telier ou touristique.
Une \u00e9glise r\u00e9put\u00e9e non loin, apportant un attrait local suppl\u00e9mentaire.<\/p>\n
Le bien offre plusieurs possibilit\u00e9s d’\u00e9volution, notamment :<\/p>\n
Possibilit\u00e9 de cr\u00e9er jusqu’\u00e0 5 appartements touristiques (type locations de vacances \/ r\u00e9sidence h\u00f4teli\u00e8re)
Important : la cr\u00e9ation d’un usage r\u00e9sidentiel permanent n’est pas autoris\u00e9e.
Le bien est destin\u00e9 \u00e0 un projet touristique \/ para-h\u00f4telier \/ location courte dur\u00e9e, et non \u00e0 une villa priv\u00e9e.<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 son emplacement strat\u00e9gique, \u00e0 seulement 5 minutes\u00a0 en voiture de Stresa et \u00e0 proximit\u00e9 du Lago Maggiore, ce bien repr\u00e9sente une opportunit\u00e9 pour d\u00e9velopper un concept h\u00f4telier. L’\u00e9tablissement b\u00e9n\u00e9ficie d\u00e9j\u00e0 d’une r\u00e9putation locale et d’une client\u00e8le existante, habitu\u00e9e \u00e0 fr\u00e9quenter l’adresse, ce qui constitue une base solide pour une relance.<\/p>\n
Le prix de vente est fix\u00e9 \u00e0 Euros 680’000.-.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"